1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
--万円/㎡
前年比--
鹿児島市
--万円/㎡
前年比--
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鴨池ハイム1号棟
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩23分
1977年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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13階 / 70.01㎡の場合
相場
1,245万円
17.8万円/㎡
650
1,046
1,443
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,245万円
17.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,046万円〜1,443万円
14.9万円/㎡〜20.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
鴨池ハイム1号棟
1,200万円（17.1万円/㎡）/ 13階 / 70.01㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は17.26万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 1,200万円 | 17.1万円 | 13階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 950万円 | 13.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 950万円 | 14.3万円 | 7階 | 66.58㎡ | 4K | 東 |
| 2024/09/10 | 1,630万円 | 24.6万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 1,730万円 | 26.1万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 950万円 | 14.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 820万円 | 12.4万円 | 9階 | 66.31㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/30 | 1,080万円 | 16.0万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は16.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 鴨池ハイム1号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島駅23分 | 1,200万円 | 17.1万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1977年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ユニオンコーポ下竜尾 鹿児島市下竜尾町 | 鹿児島前駅9分 | 770万円 | 14.3万円 | 54.02㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 第2山元共同ビル 鹿児島市田上一丁目 | 鹿児島中央駅19分 | 780万円 | 14.8万円 | 52.56㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/20 | トーカンマンション西千石 鹿児島市西千石町 | 高見馬場駅4分 | 1,250万円 | 15.3万円 | 81.45㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 能勢ビル千石ハイツ 鹿児島市西千石町 | 加治屋町駅2分 | 1,080万円 | 20.0万円 | 54.04㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 一二三ビル 鹿児島市山下町 | 市役所前駅1分 | 950万円 | 14.0万円 | 67.77㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/22 | コープ野村柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島前駅6分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.29㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/06 | ロイヤルメゾン祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅23分 | 850万円 | 14.5万円 | 58.69㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/05/20 | ハイデンスいづろ 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅4分 | 1,500万円 | 17.6万円 | 85.01㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/21 | トーカングランドマンション第6鹿児島 鹿児島市南林寺町 | 新屋敷駅10分 | 1,200万円 | 18.1万円 | 66.24㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/19 | 天保山ハイツ 鹿児島市甲突町 | 武之橋駅10分 | 880万円 | 14.2万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 第5労住ビル 鹿児島市真砂本町 | 南鹿児島駅前駅16分 | 1,499万円 | 20.5万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1977年 | 60戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 第7労住ビル 鹿児島市真砂本町 | 涙橋駅15分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.32㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 98戸 | SRC |
| 2025/06/30 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅21分 | 930万円 | 14.0万円 | 66.31㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 48戸 | SRC |
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